與普通空調(diào)安裝方法不一樣，商用中央空調(diào)的設(shè)計安裝必須在居室裝潢之前，主機通過吊頂式(甚至放在衛(wèi)生間吊頂上)安裝或裝入壁櫥內(nèi)，使房內(nèi)看不到主機，整體格局更簡潔美觀。選用這種設(shè)計的項目建議在建筑過程中安裝完成，否則會對后期裝修造成影響。

商用中央空調(diào)一般都不具有新風(fēng)系統(tǒng)，即使是空氣熱泵型的，新風(fēng)更換也只能達到15%。如想達到更好效果，需另加新風(fēng)系統(tǒng)，例如北京陽光100國際公寓就準備在其中央空調(diào)系統(tǒng)之外另加新風(fēng)系統(tǒng)。

中央空調(diào)系統(tǒng)帶給了人們一個溫度適宜、濕度恰當、空氣清凈的環(huán)境，但空調(diào)卻又是現(xiàn)代樓宇的能耗大戶。根據(jù)國內(nèi)、外資料統(tǒng)計，中央空調(diào)系統(tǒng)的全年能耗占整個建筑物全年能耗的40～60%。在中央空調(diào)系統(tǒng)的耗能設(shè)備中冷水機組能耗較大；其次是空氣處理機、風(fēng)機盤管等末端設(shè)備，約占整個空調(diào)系統(tǒng)的25%；水泵占整個空調(diào)系統(tǒng)能耗的15～20%。

建議盡快制定有關(guān)政策，從設(shè)計、設(shè)備、運行維護、審批監(jiān)管各方面來控制能耗，首先是控制能耗指標。能耗指標的制定政策性、技術(shù)性強，牽涉面廣，是一項細致而復(fù)雜的系統(tǒng)工程。指標制定中，除考慮建筑設(shè)計所決定的建筑負荷以外，還應(yīng)考慮到空調(diào)設(shè)備，包括冷水機組、泵、風(fēng)機及耗電的末端裝置的能耗上限值。

眾所周知，空調(diào)室內(nèi)機在使用1年到2年后，一些冷凝水會留在水盤中，導(dǎo)致各種細菌的發(fā)生。在嚴重的情況下，一些異味會散發(fā)出來。同時，粘性物質(zhì)會堵塞冷凝水的排水管，從而導(dǎo)致冷凝水從滴水盤中溢出，從而導(dǎo)致頂部浸泡損失。經(jīng)過的清洗和維護，室內(nèi)功能完全隔絕細菌，使風(fēng)扇線圈的吹出口空氣清新，有助于自己和家人的健康。

在使用過程中，應(yīng)定期檢查空調(diào)的開關(guān)插座是否接觸良好，是否有明顯的松動或脫落。另外，需要注意通風(fēng)道是否堵塞的空調(diào)運轉(zhuǎn)時，聲音是否正常等。特別是在不使用空調(diào)的季節(jié)，建議每月開機一次。因為空調(diào)運行的是壓縮機，如果長時間不使用，很可能會導(dǎo)致壓縮機內(nèi)的潤滑油凝結(jié)，從而影響下次的使用。